تتسم شقق تمليك الحمدانية بمميزات عالية من حيث جودة التشطيب وفخامة التصميم والموقع المتميز وسهولة الوصول للخدمات ونظافة الحي ووجود الحدائق والمناطق الخضراء مع تمتع ذلك الحي بالهدوء فهو واحد من الأحياء السكنية الشهيرة داخل المدينة المنورة ويتسم باستقطاب الأسر والعائلات الراقية، ولذا نقدم لكم أهم المعلومات عنها من خلال موقع مساكن النخبة.
شقق تمليك الحمدانية في المملكة العربية السعودية
يوجد العديد من الشقق المطروحة للبيع بنظام التمليك داخل منطقة الحمدانية الموجودة في المملكة العربية السعودية وبالتحديد في منطقة الحمدانية مكة المكرمة جدة، حيث يفضل البعض من المقيمين أو السعوديين اقتناء وحدة سكنية في ذلك الحي الراقي وفيما يلي نوضح مواصفات تلك الشقق.
اقرأ أيضا: هل يوجد شقق روف للبيع بجدة حي الصفا؟.
مميزات شقق الحمدانية التي تقدمها شركة مساكن النخبة
تتميز شقق الحمدانية بالعديد من المزايا التي تجعلها خيار مثالي للأشخاص الذين يبحثون عن سكن مريح وعملي والتي يكون من ضمنها ما يلي:
- تصميم عصري: تتميز الشقق بتصميماتها الحديثة التي تجمع بين الجمال والعملية، حيث تتوفر المساحات المفتوحة بين الغرف، مما يوفر شعور بالاتساع والراحة.
- مرافق متكاملة: تضم الشقق مرافق حديثة مثل المطابخ المجهزة بالكامل، والحمامات الراقية، بالإضافة إلى وجود شرفات أو حدائق خاصة توفر مساحة للاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق.
- موقع استراتيجي: تقع شقق الحمدانية في موقع متميز يسهل الوصول إلى الطرق الرئيسية، مما يتيح سهولة التنقل إلى وسط المدينة والمناطق الحيوية الأخرى، كما يحيط بها مجموعة من الخدمات الأساسية مثل المدارس، والمراكز التجارية، والمستشفيات.
- بيئة هادئة: توفر الحمدانية بيئة سكنية هادئة وآمنة، مع وجود مناطق خضراء وحدائق تجعلها مثالية للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن الاستقرار.
- إمكانية الاستثمار: تعتبر شقق الحمدانية فرصة استثمارية واعدة، حيث إن الطلب على العقارات في هذه المنطقة في تزايد مستمر، مما يضمن عوائد جيدة في المستقبل.
شاهد أيضًا: فيلا للبيع حي المحمدية جدة.
لماذا ينصح بالسكن في منطقة الحمدانية
ينصح خبراء العقارات بالسكن في منطقة الحمدانية لأن المكان يتميز بأمور عديدة سوف نوضحها يلي:
موقع متميز
تقع الحمدانية بالقرب من الطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى وسط جدة والمناطق الحيوية الأخرى، ويتيح سهولة التنقل للسكان.
خدمات متكاملة
تحتوي المنطقة على جميع الخدمات الأساسية مثل المدارس، والجامعات، والمراكز الصحية، والأسواق التجارية، مما يلبي احتياجات السكان اليومية.
بيئة هادئة
تُعرف الحمدانية بأجوائها الهادئة والمريحة، مما يجعلها مثالية للعائلات والأفراد الذين يسعون إلى الاستقرار بعيدًا عن ضوضاء المدينة.
المساحات الخضراء
تتوفر في المنطقة العديد من الحدائق والمناطق الخضراء، مما يوفر بيئة صحية ومناسبة للاسترخاء وممارسة الأنشطة الخارجية.
تنوع الوحدات السكنية
تقدم الحمدانية مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية، بدءًا من الشقق صغيرة الحجم حتى الشقق العائلية الكبيرة ووحدات الدوبلكس وغيرها، مما يتيح للسكان اختيار ما يناسب احتياجاتهم وميزانياتهم.
الأمان والسلامة
تتميز الحمدانية بمعدل جريمة منخفض، مما يوفر شعور بالأمان للسكان، خاصة للعائلات.
فرص الاستثمار
تشهد المنطقة نمو مستمر في الطلب على العقارات، مما يجعلها اختيار مثالي للمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد مرتفعة على استثماراتهم.
شقق تمليك الحمدانية الفاخرة بمخطط الأندلسية في حي الحمدانية
هي إحدى الشقق المطروحة للبيع بنظام التمليك والدفع الفوري للقيمة المستحقة لتلك الوحدة، حيث يعرض البائع الوحدة بمقابل ٨٣٠٠٠٠ ألف ريال سعودي وعن مواصفات تلك الوحدة فإننا نذكر ما يلي:
- مساحة العقار
- 2,368 قدم مربع
- 220 متر مربع
- عدد الغرف في ذلك العقار ٤ غرف مختلفة من حيث المساحة.
- يوجد في ذلك العقار ٣ حمامات منهم حمامات مخصصة لاستقبال الضيوف.
- عرض الشارع الذي يوجد به العقار ٣٢.
- اتجاه الشارع في منطقة الجنوب.
شقة سكنية في حي الحمدانية جدة مخطط الأندلسية
يعرض صاحب تلك الوحدة السكنية الوحدة للبيع ضمن شقق تمليك الحمدانية بنظام الملك على أقساط شهرية متساوية القيمة يبلغ قيمة القسط الشهري الواحد ٣٧٥٠ ريال سعودي دون اشتراط دفع دفعة أولى، وفيما يلي نوضح مميزات الوحدة:
- مساحة الشقة 220 متر.
- عدد الغرف في الشقة ثلاث غرف نوم.
- عدد المجالس في الشقة اثنان فقط.
- يوجد صالة واحدة لتناول الطعام.
- يوجد في الشقة مطبخ
- يوجد صالة واسعة المساحة.
- عدد ثلاث دورات مياه مختلفة المساحة ومنهم كورة مياه للضيوف.
- غرفة خادمة بدورة مياه.
- غرفة سائق.
- يوجد في ذلك العمارة موقف سيارة.
- تم توصيل غاز مركزي في جميع الطوابق في ذلك العقار.
- يوجد في الفناء لذلك العقار عدد من مغاسل رخام لري الحدائق وتنظيف السجاد.
- يحصل المالك أيضا على وثيقة لضمان تمديد وتأسيس أعمال السباكة وأعمال الصرف ومدتها عامين.
- يتمتع ذلك العقار بمدخل فندقي
- يحصل مالك تلك الوحدة السكنية على ضمان إنشائي على العقار لمدة 10 سنوات.
- تم تصميم أرضيات ذلك العقار من أرضيات بورسلين ضد الخدش ومقاوم للانزلاق وتعكس الرؤية كالمرآة وذات بريق لا ينطفئ لتصبح تلك الوحدة من أجمل شقق تمليك الحمدانية.
- تم التحقق من عدم وجود التزامات أو مستحقات أو فواتير على تلك الوحدة السكنية.
- لا يخضع ذلك العقار للقيود في البيع أو الرهن العقاري ولا يوجد ما يؤثر أو يقيد عملية البيع.
- معلومات التواصل مع صاحب العقار: التواصل عن طريق البريد الإلكتروني info@manazil-sa.com، التواصل عن طريق الرقم الموحد: +966126999992
شاهد أيضًا: شقق للبيع بجدة الحمدانية حي الفروسية.
شقة للبيع في شارع صالح بن فهد بن غصون التميمي -حي الحمدانية- جدة
تم عرض تلك الوحدة السكنية للبيع بسعر 615,000 ريال سعودي بنظام التمليك ويتسم العقار بعدد من المزايا أبرزها أن ذلك موقع متميز حيث يوجد بالتفصيل الحمدانية بالقرب من المسجد وعرض الشارع ٢٠ هذا بالإضافة إلى المميزات التالية:
- شقة مساحة 165م.
- مقسمة إلى عدد من الغرف حيث تتكون من خمس غرف مختلفة المساحة و صالة كبيرة وثلاثة دورات مياه و مطبخ كبير المساحة ومدخلين.
- أسفل ذلك العقار مع وجود غرفة مخصصة لحارس العقار وغرفة الخادمة ذات دورة مياه مستقلة.
- ويوجد في ذلك العقار موقف خاص بالسيارات و مصعد كهربائي و خزان علوي وخزان سفلي لتوفير المياه طوال الوقت بدون انقطاع.
- ولكي تغطي أيضا حاجة السكان واحتياجاتهم اليومية الماء.
- ويقدم مالك الوحدة السكنية ضمان مدته خمس سنوات على جميع خدمات السباكة والكهرباء للمشتري الجديد و ضمان لمدة ١٠ سنوات على المبنى من المكتب الهندسي المسؤول عن الإنشاء والتصميم.
- ضمان ٢٥ على الأفياش وضمان آخر مدته عشر سنوات على الخزانات والمصعد والأرضيات الموجودة في العقار بدون خدش أو كسور وتدمير.
- يتمتع ذلك العقار بوجود غرفة حارس وغرفة خادمة بدورة مياه ومصعد بالعمارة ومدخلين مستقلين يؤدين إلى سلالم العمارة وموقف سيارة خاص و خزان علوي وسفلي مستقل بالاستخدامات الخاصة بري للأشجار والحديقة وغسيل السيارات وتنظيف الواجهة الخاصة بذلك العقار
اقرأ أيضا: هل يوجد شقق روف للبيع بجدة حي الصفا؟.
نصائح يجب مراعاتها عند اختيار شقة تمليك في منطقة الحمدانية
هناك عدة نصائح ينبغي أن يتم وضعها في الحسبان عند اختيار شقة تمليك في منطقة الحمدانية والتي يكون من أبرزها الاتي:
تحديد الميزانية
ابدأ بتحديد ميزانيتك بدقة، واحرص على احتساب جميع المصاريف الإضافية التي تخص الضرائب ورسوم التسجيل.
اختيار الموقع المناسب
تأكد من أن الشقة تقع في موقع يسهل الوصول إليه، بالقرب من المدارس، والمراكز التجارية، ووسائل النقل العامة لأنك سوف تحتاج تلك الخدمات في المستقبل.
التأكد من جودة البناء
قم بفحص جودة البناء والتشطيبات، وتأكد من استخدام مواد عالية الجودة، وتحقق من حالة المبنى العامة ويفضل أن يتم ذلك من خلال مهندس عقاري.
زيارة الشقة
لا تكتفي بالصور أو الوصف وقم بزيارة الشقة للتأكد من أنها تلبي توقعاتك من حيث المساحة والتصميم.
التحقق من التراخيص
تأكد من أن الشقة تمتلك جميع التراخيص اللازمة، بما في ذلك تراخيص البناء والموافقة من الجهات المعنية.
الأوراق القانونية
قم بمراجعة جميع الوثائق القانونية المتعلقة بالشقة، مثل سند الملكية، والعقود، وحقوق الطبع والنشر وفي تلك الخطوة يفضل أن يكون لديك محامي.
تقييم المرافق
تأكد من توفر المرافق التي تهمك، مثل مواقف السيارات، وصالات الألعاب الرياضية، وحمامات السباحة، أو أي مرافق أخرى تحتاجها.
الاستعانة بالخبراء
لا تتردد في الاستعانة بوكلاء عقاريين أو مستشارين مختصين، حتى يقوموا بمساعدتك في اتخاذ قرار صحيح.
وإلى هنا نكون قد وصلنا إلى نهاية مقالنا عن شقق تمليك الحمدانية، ونتمنى أن نكون قد قدمنا لكم جميع المعلومات التي تحتاجونها، ولا تنسوا أن تقوموا بنشر المقال على كل مواقع التواصل الاجتماعي حتى تعم الفائدة.
