تتميز مدينة جدة بالمملكة العربية السعودية بتوافر عدد كبير من العقارات السكنية منها شقق مستعملة للبيع في جدة، حيث تقوم الشركات بإنشاء العقارات السكنية نظرا لزيادة الطلب عليها، كما يوجد شقق مستعملة داخل جدة وهي تعني شقة مستخدمة من قبل أكثر من مالك ويتم شرائها من المالك وليس من الشركة التي قامت بإنشائها، وفيما يلي سنقوم بطرح معلومات عن شقق مستعملة للبيع في جدة من موقع التسويق العقاري الالكتروني مساكن النخبة .
شقق مستعملة للبيع في جدة
عند التفكير في شراء شقة مستعملة من قبل ملاك آخرين عليك التأكد من كافة المستندات التي تثبت ملكية الشقة وهي كالآتي:
- يجب أولا معاينة الشقة السكنية على الطبيعة والتأكد من مساحتها المدونة في العقد.
- مراجعة الأوراق والبيانات المذكورة في العقد مع الواقع، مثل عنوان العقار المدون في العقد ورقم الشقة السكنية.
- كما يجب مراجعة المرافق من كهرباء ومياه وغاز في الشقة.
- التأكد من رقم الهوية الشخصية للبائع وتوقيعه وهو نفسه ما هو مدون داخل بيانات عقد الشقة.
- الحصول على مخالصة تامة لإيصالات المرافق للكهرباء والمياه والغاز.
- ينبغي السؤال عن رخصة الحي لبناء الشقة السكنية.
- بالإضافة إلى أنه ينبغي على المشتري معرفة مخل إقامة البائع إذا كان غير المدون في بطاقة الهوية الشخصية.
- التأكد من حارس العقار وحارس العقارات المجاورة عن عدم وجود أي مشكلة تتعلق بالشقة.
- الذهاب الى الحي التابع للمنطقة التي تتواجد بها الشقة السكنية والتأكد من الخريطة الموجودة لديهم برقم العقار والشقة ومحل الإقامة ومشاهدة المخطط الخاص بالعقار ومطابقته بالعقار.
- يجب الانتباه إلى تلك الخطوات قبل شراء شقة وخاصةً شقة سكنية مستعملة لعدم الوقوع في عمليات النصب العقارية.
شاهد أيضا: ما هي مميزات شقق تمليك شمال جدة؟
مميزات السكن في مدينة جدة بالمملكة
تحتوي مدينة جدة على عدد من الأحياء السكنية الكاملة المرافق والخدمات المتنوعة للسكان فعلى سبيل المثال الآتي:
- حي الأندلس الذي يقع في شمال جدة، ومن أشهر أحيائها له موقع مميز حيث يقع قريبا من طريق الملك فهد، وبجانب عدد من المراكز التجارية الهامة كما يتواجد عدة مطاعم وكافيهات داخل الحي وخدمات تعليمية متميزة، حيث يُعد حي الأندلس خيار يتناسب مع العائلات.
- حي الروضة والذي يقع في وسط مدينة جدة ويشتهر بمعالم سياحية هامة مثل متحف جدة ومسجد الرحمة وحديقة الملك الفهد، وذلك بالإضافة إلى تواجد مراكز تجارية ومقاهي ومطاعم داخل حي الروضة.
- حي الشاطئ والذي يقع في الجهة الشمالية لمدينة جدة ويتميز بموقع فريد أمام البحر الأحمر، ويتواجد به عدد من الفنادق السياحية والمنتجعات والمطاعم والمقاهي مما يجعله خيارا أمثل للسائحين من البلدان المجاورة.
- حي السلامة والذي يتواجد في وسط المدينة ويقع بالقرب من مول جدة أكبر المولات التجارية ومركز المدينة التجاري والتحلية التجاري.
متوسط أسعار الشقق السكنية داخل أحياء مدينة جدة
تختلف أسعار العقارات السكنية في المدينة طبقا للمساحة وتوافر الخدمات بأنواعها داخل الحي، حيث يكون سعر متوسط الإيجار للشقق السكنية في أحياء مدينة جدة بالمملكة كالآتي:
- متوسط أسعار إيجار الشقق السكنية في حي السلامة يساوي 30.000 ريال سعودي، كذلك نفس سعر إيجار الشقة داخل حي الزهراء.
- أما عن أسعار إيجار الشقة داخل حي الروضة 35.000 ريال سعودي.
- وبالنسبة إلى أسعار الايجار للشقق في حي الشاطئ يساوي 50.000 ريال سعودي.
- تلك الأسعار تتناسب مع مساحة الشقة التي تضم غرفتين وصالة، وفد تزداد أسعار إيجار الشقة داخل مدينة جدة كلما ازدادت عدد الغرف والحمامات داخل الشقة حتى يصل إلى 70.000 ريال سعودي.
اقرأ أيضا: هل يوجد شقق للبيع في جدة 250 الف؟
في نهاية مقالنا عن شقق مستعملة للبيع في جدة، نرجو أن نكون وفقنا في ذكر أهم النصائح التي يجب مراعاتها عند شراء شقة سكنية مستعملة داخل جدة، بجانب إضافة أسعار إيجار الشقة السكنية في أهم أحياء مدينة جدة بالمملكة السعودية.
