شقق تمليك جدة بالتقسيط جدة من أهم المدن الاستثمارية في مجال العقارات، فقامت الهيئات الحكومية بالاتفاق مع الشركات الاستثمارية على إنشاء ما يقرب من 3000 وحدة سكنية، بالإضافة للتسهيلات، حيث قاموا بتوفير شقق تمليك جدة بالتقسيط، ونظراً لغلاء أسعار العقارات في ظل الأزمات الاقتصادية التي يمر بها العالم، فأصبح شراء شقة تمليك عبء كبير إذا تم الدفع مرة واحدة، لذلك فعليك بشراء شقق تمليك بالتقسيط بدون فوائد لكي تصبح عملية الشراء غير مرهقة لصاحبها، خاصةً لكونه سيتحمل تكاليف تجهيزات الشقة بعد ذلك، شقق جدة تعد غنيمة لأي مالك أو استثماري.
شاهد أيضاً: هل ممكن العثور على شقق تمليك ب 100 الف ريال جدة؟
شقق تمليك جدة بالتقسيط
جدة هي عروس البحر الأحمر وهي بلد تجارية استثمارية من الطراز الرفيع، لذلك الشقق والأحياء الموجودة بها تتميز بكلاً من:
- تقع شقق تمليك جدة بالتقسيط في أحياء يتوافر بها كافة المرافق الخدمية للسكان، مع أفضل جودة وخدمة عملاء.
- توجد شقق تمليك ب 100 الف ريال جدة لذا فإن سعرها بسيط جدا بالنسبة لتجهيزات الشقة.
- يحيط بالشقق أفضل المدارس والمستشفيات والمراكز الصحية المعدة على أعلى مستوى من الكفاءة والفاعلية.
- السكن في تلك الشقق هو هدف منشود لدى العملاء وذلك لإطلالها على أجمل وجهات سياحية وأماكن ترفيهية في جدة.
- استناداً لذلك توجد عدد من المساحات التي تناسب أي حجم أسرة، بالإضافة لجميع تجهيزات وإمكانيات الشقة.
شاهد أيضاً: هل يوجد فلل للبيع حي السنابل جدة بمسبح بمواصفات متميزة
احتياطات شراء شقة
عمليات البيع والشراء والتعاقدات عادةً يحدث بها مؤامرات وخداع لأحد الطرفين، ولذلك تجنباً لعمليات الاحتيال والنصب عليك بأخذ المحاذير التالية:
- معاينة الشقة بكل التفاصيل الداخلية من مساحة وتقسيمات الشقة وتخطيطها الهندسي بمساعدة مهندس أو البلان الورقية.
- عليك بالسؤال عن ترخيص بناية الشقة، فبعض الملاك قد يقيمون بإنشاء أدوار بدون ترخيص ويكون مخالف ومهدد لأرواح السكان.
- التأكد من توصيل جميع المرافق في الشقة والاستعلام عن إيصالات دفع كل من الكهرباء والمياه والغاز في آخر 3 شهور.
- عند وصولك لمرحلة التعاقد يجب عليك مراجعة اسم البائع لك رباعي وتتعرف على محل إقامته والأرقام الخاصة به المثبتين في هويته.
- يجب عليك مراجعة العقد ومطابقة مواصفات الشقة المثبتة في العقد مع المواصفات الموجودة على الطبيعة.
- اذهب إلى الحي التي تتبع له الشقة وتأكد من خريطة المساحة الخاصة بها، وتعرف على وجودية مخالفات على الشقة أم لا.
- لا تكتفي بالذهاب مرة واحدة مع مالك العقار ولكن اذهب مرات أخرى وحدك واستفسر من كل ما يحيط بالعقار.
شروط تملك الأجانب في جدة
شقق جدة بالتقسيط غنيمة لكل مستثمر أجنبي أي غير سعودي، ولكن توجد بعض الشروط للأجانب إذا أرادوا التملك في المملكة وإليكم التفاصيل:
- تم السماح في الآونة الأخيرة لتملك الأجانب في جدة وبعض المدن الأخرى في الرياض باستثناء مكة والمدينة لكونهم مدينتين مقدستين.
- أهم الشروط لتمليك الأجانب هي الإقامة والسماح له من وزارة الداخلية في المملكة وسفارة منشأه بالتملك.
- يجب أن يكون هدف التملك هو الاستثمار وألا يقل مبلغ الاستثمار عن مبلغ يتم تحديده من وزارة المالية وقد يكون قابل للزيادة.
- ألا تقل فترة إقامته في البلد عن 5 سنوات.
تملك الأجانب من خلال أبشر
الخطوات التالية للأجانب غير السعوديين اللذين لديهم رغبة في شراء شقق بالتمليك:
- زيارة موقع أبشر، ثم اختر “أبشر أفراد” ثم النقر على تسجيل دخول.
- اختر خدماتي من الصفحة الرئيسية، ثم اختر الخدمات العامة.
- النقر على “طلب تملك العقار لغير السعوديين” وتعرف على الشروط الخاصة بالأجانب.
- اختر طلب جديد وادخل البينات الشخصية المطلوبة.
- اضغط على تأكيد الطلب ثم إرسال.
وأخيراً نكون انتهينا من كل ما يخص شقق تمليك جده بالتقسيط ومميزات الشقة، وشروط تملك الأجانب في المملكة باستثناء مكة والمدينة لكونهم مدينتي قدسيتين.
المصدر: adhunters.
